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厂房装修前的准备事项?

厂房装修前的准备事项 装修资金的准备对于厂房装修来说，也是非常重要的一个环节。因此，建议业主根据自己的经济能力，参照新厂房的面积大小，计划装修的档次，设想的装修项目，预备添置的工厂设备，办公用品等等，准备充足的资金。装修施工一旦开始，就需要资金不断投入，资金不足将严重影响施工进度。资金准备您要量力而行，切忌追风攀比而严重超支。 在装修施工前，要先跟你新厂房的物业管理部门沟通联系，把新厂房应具备进场施工的基本条件解决好。这样才不会影响装修公司的施工队进场施工的时间和装修施工的进度。

厂房装修工程监管_新闻中心

厂房装修工程监管 1、厂房装修工程监理：客户可委托监理公司协助签订一份厂房装修合同，监理公司对厂房装修工程质量进行全程把关。 2、厂房装修费用和工期的控制：按照业主的消费需求选择材料。在不影响安全性、坚固耐久性、个性化、使用功能、环保要求的前提下，实现费用和工期的控制。客户可将希望消费值和希望装饰效果向设计师讲明，方案完成后一定要到装饰顾问公司核实设计方案、选材、报价。 3、装修方案分析：客户在厂房装修前要对方案有一个具体的要求。 4、厂房装修选材：根据合同和环保要求选定装饰材料;可委托顾问公司对装饰材料进行选择，买到的材料，还可以得到优惠。 5、绿色装修指标控制和预评价：根据厂房装修设计方案上所需的材料，对每一种材料的有害气体释放量进行综合测算，有效控制，合理搭配，达到绿色装饰的目的，以减少由于装饰给人体造成的伤害。 6、厂房装修招标：有了设计标准、工艺标准、环保标准、工期限制后，报价就有了对比性。 7、施工工艺及验收：厂房装修监理公司依据装饰合同，进行分阶段对厂房装修工程验收，施工队不懂的地方监理员可进行现场指导。

关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进

关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的强，不要过早的把控制权主动权交给对方；第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例；后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

工厂装修需要的手续

　　一、 物业手续

　　在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐资料。

　　二、消防报批程序

　　1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《上海市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位，而不是施工单位。需要建设单位盖公章，并出示租房协议或购房协议。假如施工单位去办理，只能说是代办。

　　2.申报表上所填内容基本为主要建材，如隔墙材料/地面材料/顶面材料。

　　3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件（一般在物管处有）。

　　4.需要准备具体施工的场所的平面布置图，电气图，和消防改造图（若不动消防设施，可以在备注中说明），上述图纸需晒蓝图，并由具有设计资质的单位（比如建筑设计院）盖上出图章。

　　5.当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查，并提出书面意见。若同意，即可开工，不同意，可能要修改装修方案。

　　6.装修完毕周，就可以递交《建筑工程消防验收申报表》，内容和申报表基本一致。一般消防大队会抽查2—3种建材去检测，检测费用为每项约1000元（有可能抽到的是PVC管。木工板，窗帘等）。

　　7.检测合格的话，建设单位至少2人参加消防培训（强制的），培训费在800元/人左右（各地费用估计略有差异）。

　　8.消防大队在工程竣工时去现场再次巡查，会列出一些整改意见，照办就是了。然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。